Willkommen bei Maucher Immobilien Inh. Irene Maucher ihr Immobilienmakler in Friedrichshafen und Lindau

  • 169'000 € zzgl. 4,76%
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • 74 
    Wfl. m²
  • Zimmer
  • Aussenansicht Gebäude
  • Hauseingang
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Bad
  • Grundriss
Telefon
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Kapitalanlage - Im Zentrum Uhldingen-Mühlhofen Zum Kaufen Kaufen

Uhldingen-Mühlhofen, 88690, Baden-Württemberg, Deutschland

 Beschreibung

Die hier zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

 

Objektbeschreibung

Die hier zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf rund 74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein funktionaler Grundriss. Über die geräumige Diele erreichen Sie die einzelnen Räume. Ein großzügiges Wohnzimmer bietet auch Platz für einen Essbereich. Es gibt 2 Schlafzimmer und die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das hell geflieste Bad ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Vor dem Objekt stehen genug freie Parkplätze zur Verfügung.

Die Wohnung wird für Sie als Kapitalanlage angeboten und ist solide vermietet. Es wird eine Nettokaltmiete in Höhe von 8.400,00 € p.a. erzielt.

 

Lage

Der süddeutsch Ort Uhldingen-Mühlhofen liegt zentral am Bodensee. Die nächst grössere Stadt Konstanz gilt als das pulsierende Zentrum der Vierländerregion. Der Bodensee und die kleinen Inseln sowie die nahe gelegenen Berge versprechen zu jeder Jahreszeit abwechslungsreiche Erholung. Unzählige Freizeitaktivitäten in der Natur sind hier möglich: Wandern, Radfahren sowie Schwimmen im kristallklaren See im Sommer, mit dem Boot die Inseln besuchen oder Skifahren im Winter. Auf dem Fahrrad lässt sich die ganze Schönheit der Umgebung erkunden. Die hügelige Landschaft, die Strandpromenaden oder auf die Schweizer Seite des Sees - eine Radtour kommt hier einem Urlaub gleich. Die Region verfügt mit seinen prähistorischen Pfahlbauten über gleich drei Fundstätten, welche zum UNESCO-Kulturerbe ernannt wurden.

 

Sonstiges

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir nehmen gerne umgehend Kontakt zu Ihnen auf.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

 Energieausweis

Niedrigere laufende Kosten (kWH/m)
(< 30) A+
(31 bis 50) A
(51 bis 75) B
(76 bis 100) C
(101 bis 130) D
(131 bis 160) E
(161 bis 200) F
(201 bis 250) G
( > 251) H
C

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 Objektdaten

Basis Informationen

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Bad
1
Wfl. m²
74.00 m²

Gebäudeinformationen

Baujahr
1995

Grundstücksdaten

Wohnfläche
74 m²

 Ausstattung

 Allgemeine-Ausstattung
Einbauküche
Keller
Kabelfernsehen
 Behindertengerechte-Ausstattung
Stufenloser Zugang
 Geräte-Ausstattung
Geschirrspüler
Herd Gas/Elektrisch
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühltruhe

 Nachbarschaft

Einkaufszentrum
45 Minuten
Stadtmitte
1 Minuten
Hospital
10 Minuten
Polizei
5 Minuten
Bahnhof
5 Minuten
Busbahnhof
1 Minuten
Flughafen
25 Minuten
Cafe
1 Minuten
Strand
5 Minuten
Kino
12 Minuten
Park
20 Minuten
Schule
10 Minuten
Universität
45 Minuten
Ausstellung
30 Minuten
Supermarkt
5 Minuten

 Technische Details

Heizung : 
Zentralheizung

 Andere Informationen

Waschmaschinenanschluss : 
Im Keller

 Lage

  Dennis Maucher

  Anfrage mehr Details

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