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Schöne 3 Zi Wohnung in perfekter Lage in Friedrichshafen am Riedlewald - Provisionsfrei For Buy Sold Buy
Am Riedlewald 22, Friedrichshafen, 88045, Baden-Württemberg, Germany
Description
Wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit 91 m² im Herzen von Friedrichshafen
Objektbeschreibung
Wunderschöne 3 Zimmerwohnung im Herzen von Friedrichshafen. Den Riedlewald direkt vor der Türe in einer verkehrsberuhigten Straße ohne Durchgangsverkehr. Spielplatz in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Kita und Schulen in Fußläufiger Entfernung in nur 5 Minuten. Man betritt die Wohnung in einem geräumigen Flur. Vom Flur aus erreicht man alle Räume direkt zur linken Seite kommt das Kinderzimmer/Büro zur rechten die kleine Speiß. Geradaus geht es in die Küche, zum Wohnzimmer mit dem großen Westbalkon und zum Gäste-WC, Bad und Schlafzimmer. Alle Decken im Flur und Wohnzimmer sind abgehängt und mit hellen LED Spots Sowie HUE LED Stripes versehen welche die Wohnung auch bei Nacht in einem angenehmen Ambiente je nach Bedarf erhellt. Die Fußbodenheizung sowie das Raumklima werden über ein Bosch Smart Home System verwaltet. Die gesamte Wohnung wird von großen Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet. Der Parkettboden im Wohn und Schlafzimmer wird beim Auzug auf Wunsch des Käufers erneuert in der gewünschten Holzart und von einer Fachfirma unseres Vertrauens ohne Mehrkosten eingebaut. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Tor sowie ein Keller mit einem Hochschwerlastregal.
Ausstattung
Wohn und Esszimmer Elternschlafzimmer Küche mit Alno Einbauküche Kinderzimmer Bad mit Dusche und Badewanne Gäste-WC Großer und Geräumiger Flur Abgehängte Decke mit LED Einbaustrahlern. Netzwerkverkabelung Großer Balkon Tiefgaragenstellplatz
Lage
Wunderschöne 3 Zimmerwohnung im Herzen von Friedrichshafen. Den Riedlewald direkt vor der Türe in einer verkehrsberuhigten Straße ohne Durchgangsverkehr. Spielplatz in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Kita und Schulen und Fußläufiger Entfernung von 3 Minuten zur Graf-Soden Schule. Bodenseecenter mit Kaufland, Obi, Kino und La Scala sowie Burger-King und Fitness in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
EPC Certificates
Lower running costs (kWH/m)
(< 30) A+
(31 To 50) A
(51 To 75) B
(76 To 100) C
(101 To 130) D
(131 To 160) E
(161 To 200) F
(201 To 250) G
( > 251) H
77
Share
Features
Base Information
Rooms
3
Bed
2
Bath
1
Square meter
91.00 sqmt
Building Information
Built on
2007
Remodeled on
2018
Land Information
Living Area (sqmt)
91 sqmt
Amenities
General Amenities
Equipped kitchen
Guest Toilette
Basement
Cabel Internet
Cable TV
Accessibility Amenities
Stepless access
Appliance Amenities
Dishwasher
Stove Gas/Electric
Oven
Refrigerator
Freezer
Exterior Amenities
Balcony
underground parking
Security Amenities
Burglar Alarm
Neighborhood

Shopping center
2 minutes
2 minutes

Town center
10 minutes
10 minutes

Hospital
10 minutes
10 minutes

Police station
3 minutes
3 minutes

Train station
10 minutes
10 minutes

Bus station
2 minutes
2 minutes

Airport
5 minutes
5 minutes

Coffee shop
5 minutes
5 minutes

Beach
15 minutes
15 minutes

Cinema
5 minutes
5 minutes

Park
1 minutes
1 minutes

School
2 minutes
2 minutes

University
10 minutes
10 minutes

Super market
5 minutes
5 minutes
Facts
Heating :
floor heating
Other info
connection for washing machine :
In the flat
Location
Dennis Maucher

- +49 7541 9551761
- +49 173 80 49 49 9
- +49 7541 9551763
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