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  • 519'000 € ZZGL. 0,00%
  • Beds
  • Baths
  • 91 
    Square meter
  • Rooms
  • Balkon
  • Flur
  • Wohn und Esszimmer
  • Kinderzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Gäste-WC
  • Flur 2
  • Grundriss
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Schöne 3 Zi Wohnung in perfekter Lage in Friedrichshafen am Riedlewald - Provisionsfrei For Buy Coming soon Buy

Am Riedlewald 22, Friedrichshafen, 88045, Baden-Württemberg, Germany

 Description

Wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit 91 m² im Herzen von Friedrichshafen

Objektbeschreibung

Wunderschöne 3 Zimmerwohnung im Herzen von Friedrichshafen. Den Riedlewald direkt vor der Türe in einer verkehrsberuhigten Straße ohne Durchgangsverkehr. Spielplatz in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Kita und Schulen in Fußläufiger Entfernung in nur 5 Minuten. Man betritt die Wohnung in einem geräumigen Flur. Vom Flur aus erreicht man alle Räume direkt zur linken Seite kommt das Kinderzimmer/Büro zur rechten die kleine Speiß. Geradaus geht es in die Küche, zum Wohnzimmer mit dem großen Westbalkon und zum Gäste-WC, Bad und Schlafzimmer. Alle Decken im Flur und Wohnzimmer sind abgehängt und mit hellen LED Spots Sowie HUE LED Stripes versehen welche die Wohnung auch bei Nacht in einem angenehmen Ambiente je nach Bedarf erhellt. Die Fußbodenheizung sowie das Raumklima werden über ein Bosch Smart Home System verwaltet. Die gesamte Wohnung wird von großen Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet. Der Parkettboden im Wohn und Schlafzimmer wird beim Auzug auf Wunsch des Käufers erneuert in der gewünschten Holzart und von einer Fachfirma unseres Vertrauens ohne Mehrkosten eingebaut. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Tor sowie ein Keller mit einem Hochschwerlastregal.

Ausstattung

Wohn und Esszimmer
Elternschlafzimmer
Küche mit Alno Einbauküche
Kinderzimmer
Bad mit Dusche und Badewanne
Gäste-WC
Großer und Geräumiger Flur
Abgehängte Decke mit LED Einbaustrahlern.
Netzwerkverkabelung
Großer Balkon
Tiefgaragenstellplatz

Lage

Wunderschöne 3 Zimmerwohnung im Herzen von Friedrichshafen. Den Riedlewald direkt vor der Türe in einer verkehrsberuhigten Straße ohne Durchgangsverkehr. Spielplatz in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Kita und Schulen und Fußläufiger Entfernung von 3 Minuten zur Graf-Soden Schule.
Bodenseecenter mit Kaufland, Obi, Kino und La Scala sowie Burger-King und Fitness in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

 EPC Certificates

Lower running costs (kWH/m)
(< 30) A+
(31 To 50) A
(51 To 75) B
(76 To 100) C
(101 To 130) D
(131 To 160) E
(161 To 200) F
(201 To 250) G
( > 251) H
77

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 Features

Base Information

Rooms
3
Bed
2
Bath
1
Square meter
91.00 sqmt

Building Information

Built on
2007
Remodeled on
2018

Land Information

Living Area (sqmt)
91 sqmt

 Amenities

 General Amenities
Equipped kitchen
Guest Toilette
Basement
Cabel Internet
Cable TV
 Accessibility Amenities
Stepless access
 Appliance Amenities
Dishwasher
Stove Gas/Electric
Oven
Refrigerator
Freezer
 Exterior Amenities
Balcony
underground parking
 Security Amenities
Burglar Alarm

 Neighborhood

Shopping center
2 minutes
Town center
10 minutes
Hospital
10 minutes
Police station
3 minutes
Train station
10 minutes
Bus station
2 minutes
Airport
5 minutes
Coffee shop
5 minutes
Beach
15 minutes
Cinema
5 minutes
Park
1 minutes
School
2 minutes
University
10 minutes
Super market
5 minutes

 Facts

Heating : 
floor heating

 Other info

connection for washing machine : 
In the flat

 Location

  Dennis Maucher

  • +49 7541 9551761
  • +49 173 80 49 49 9
  • +49 7541 9551763
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