Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte bietet die ideale Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Mit viel Platz auf mehreren Ebenen, einem ausbaufähigen Dachgeschoss und einer überdachten Dachterrasse schafft das Haus Raum für individuelle Lebensentwürfe – sei es für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder kreative Wohnkonzepte.
Die solide Bausubstanz und die durchdachte Grundstruktur ermöglichen es, mit überschaubarem Aufwand ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
In ruhiger Wohnlage gelegen und dennoch gut angebunden, verbindet das Haus Alltagstauglichkeit mit Potenzial zur persönlichen Entfaltung. Ob Sie renovieren, modernisieren oder einfach nur einziehen möchten – hier wartet ein Ort mit Charakter auf neue Ideen und frischen Wind.
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Energieausweis
| Baujahr |
1914 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
28.07.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
F |
| Endenergiebedarf |
184,05 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
-Schöne Küche
- Schöne Dachterrasse
- Badezimmer mit XXL-Dusche und Toilette im DG
- Fußböden erneuert im ganzen Haus
- Radiatoren Heizung
- Gaszentralheizung
- Anschlüsse für Telekom Highspeed-Internet vorhanden
- Gäste-WC im Erdgeschoß
- 2 Fach verglaste Fenster
Lage
Der Aigenweg 20 in Ravensburg liegt in einer ruhigen Wohngegend der beliebten Südstadt – ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende. Die Straße ist wenig befahren, gepflegt und von viel Grün umgeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker und Drogerien.
Die charmante Ravensburger Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants, Boutiquen und dem beliebten Wochenmarkt ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto, Fahrrad oder Stadtbus erreichbar. Auch die Anbindung an die Bundesstraße B30 ist hervorragend – Pendler profitieren von schnellen Verbindungen in Richtung Friedrichshafen, Ulm oder zur A96. Naherholungsgebiete, Spielplätze und Sporteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und runden das attraktive Wohnumfeld ab.
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
