Objektbeschreibung
Sehr schöne, helle und geräumige 5 Zimmerwohnung im 1 OG eines modernisierten 2 Familienhauses mit direktem Gartenzugang via Balkon.
Beurkundung noch im Dezember. Besitzübergang bereits im Januar
Sehr geehrter Interessent, das Objekt wurde aktuell von uns bewertet und hat einen Marktpreis von 348000 im Vergleichswertverfahren sowie 444000 im Ertragswertverfahren Somit resultiert ein gemittelter Objektwert von 398000 zu Grunde. Da der Aufteilungsplan gemäß Teilungserklärung nicht optimal ist und unsere Bemühungen gescheitert sind diese neu Aufzugleisen wird das Objekt hier zu einem schnäppchenpreis von 319 000 € angeboten. Das Objekt soll im Dezember beurkundet und Verkauft werden, so dass der Besitzübergang bereits Ende Januar stattfinden soll! Wir bitte Sie bei Interesse Ihr Angebot für das Objekt abzugeben, und diesem eine Finanzierungsbestätigung beizulegen.
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Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
| Zustand | Gepflegt |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- EBK
- Wohn-Essküche
- Wohnzimmer
- Flur
- Bad
- WC
- 3 Schlafzimmer
- 2 Balkone
- Treppenzugang vom Balkon in den Garten
- Garage
- Gebäude KFW Standard 80 saniert worden
- Gebäude wird von eine Hausverwaltung verwaltet.
Lage
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Sonstiges
Die Immobilie liegt in Bad Wurzach. In der Nähe befindet sich Bad Waldsee. Die Buslinie 216 verkehrt unweit des Objekts. In direkter Nähe liegen eine Grün- und Parkanlage und ein Fitnessstudio. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen, ein Kino und eine gute ärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
